隨著經濟社會的發展，生活環境的質量日益受到購房者的重視，大多數購房者在選購商品房時，除了對住宅的區位、朝向、面積、樓層、戶型、價格等因素的比較和權衡外，小區居住環境的景觀設計也頗受關注。因此，關注人居環境、創造人與自然和諧共存的綠色空間已經成為目前開發企業的重要理念。越來越多的開發商利用高品質的居住景觀和綠化建設來提升樓盤的價值。

 

但一些開發商一味地強調、追求視覺感官效果而忽視了住宅小區綠化空間的生態性、私密性、實用性和舒適性，并未能真正深入了解和領悟到景觀綠化的內涵要義。就當前住宅小區在景觀設計中存在的問題，我們做了一下總結。

 

景觀設計理念的錯位

 

首先，住宅小區環境的規劃建設應該遵循“以人為本”的原則，既要美觀巧妙、舒適實用，又要經濟實惠、充滿人情味。而現實社區景觀的設計與建設往往違背了這一基本的人性化原則。

 

“目前一個不好的現象是廣場越來越大，會所越做越高檔，噴泉池也是越來越豪華，開發商不惜投入巨資大搞園林景觀綠化，目的就是為了房子的銷售業績。正是這種景觀設計理念上的本末倒置，導致很多綠化場所的花木不能近人，池水不可以嬉戲，人們反而被景觀綠化所束縛。這種景觀不是對人性的關愛、呵護，而實際上是施加給人的‘枷鎖’，是對人性的束縛，更談不上對土地應有的尊重。”鑒于此，王蔚華提醒開發商應多站在業主的角度來分析景觀設計問題。理念上的錯位實質上是企業“急功近利”的表現，是一種短視行為。

 

“崇洋媚外”須節制

 

園林景觀設計具有地方本土性特征。例如不同的氣候、地形特征，會有不同的生態系統。就植物而言，北方城市的園林景觀多遍植松柏，耐寒耐旱;南方地區多以熱帶植物為主，四季鳥語花香。各地園林都有自己的個性特色。而有的開發商卻違反這一自然規律，為追求“異域風情”大造景觀“特色”。這些景觀造園材料，也多是花高價從千里之外購回，可由于違背了自然規律，后期必將為之承擔巨額的養護費。針對目前一些社區景觀綠化滿眼“歐美風情”的現象，王蔚華說，這種“崇洋媚外”的心態其實是對地域文化的否定。我們不能忽視傳統的人文精神而生搬硬造。因此，作為景觀設計師和建設者，除了要有專業的知識構建外，更應該重視和挖掘歷史人文以及本土文化，把握人們的精神需求，以創新理念塑造出體現本土文化人文生活環境，使業主真正回歸“心靈家園”。

 

操作程序要理順

 

景觀綠化是景觀視覺形象、環境生態綠化、大眾行為心理學三方面的綜合體現，是物景、情景、意境的統一。長期以來，我國房地產業的各個層面上都存在重規劃輕景觀、重建筑輕環境的思想，把對景觀綠化的設計當作“填空題”來做。現在的樓盤中有95%以上實行的是先規劃設計、后建筑設計、再景觀設計的模式，而這一設計模式給樓盤的景觀設計帶來了許多束縛。而在發達國家這一程序恰恰相反：以景觀設計師為主導，規劃方案必須符合景觀設計的整體構思，而建筑只是該環境中的一個元素，必須適合整體環境特征。當然，我國的實際情況比較復雜，與西方國家沒有可比性。但仍然要引起各方面的重視，理順項目的操作程序，這樣才能從根本上提升景觀園林建設的品質。