根據提供的申報指南及政策要求，項目手續、資金說明、債務情況、實施方案及收支測算的審核要點可歸納如下：

一、項目手續審核要點

立項問題

立項文件過期或包含禁止類內容（如景觀、綠化、樓堂館所）；子項目關聯性不足，論證不支持強行打捆申報；建設內容與立項批復不一致或未體現。

用地手續

新建項目未提供用地預審和選址文件；用地面積與立項批復不符，或設計不合理導致指標沖突；用地預審意見函過期（有效期3年）；部分子項目未提供用地手續或審批不全。

環評手續

環評文件未簽字蓋章或未同步變更（如建設內容、業主變更）；立項與環評金額不一致，或采用備案登記方式（不符合要求）；環評批復無明確“同意”意見，或未覆蓋全部子項目。

二、自有資金說明審核要點

資金來源合規性

非主管部門或財政出具，表述存在不確定性（如依賴上級補助、施工方墊資）；資金分年落實計劃不清晰，或來源不合規。

憑證要求

已落實資金未提供憑證。

三、債務情況說明審核要點

文件規范性

債務說明非紅頭文件或未蓋章；主管部門未審核確認。

債務范圍

未說明項目單位整體債務情況（如醫院、污水廠提標項目）；未披露已發行專項債券情況或存量債務償還責任。

四、實施方案審核要點

內容完整性

平衡模式不合理（收入不歸屬項目主體）；缺事前績效評估或指標不可量化；在建項目無進展、投資完成情況等動態信息。

資金閉環

資金籌措方案與配套來源不一致，存在資金缺口；投資計劃表未反映實際投入或與開工時間不匹配。

五、收支測算審核要點

數據依據

政府定價類項目未采用執行標準，或參照標準缺乏調研數據；政府補貼類收入未提供依據，或收入非項目直接收益。

測算合理性

成本測算無分析過程，稅費計算簡單粗暴；測算期間存在負現金流或脫離實際需求（如滿負荷起步）。

政策依據與優化建議

用地手續：需同步辦理用地預審、選址意見書，避免超期；環評手續：嚴格按《建設項目環境影響評價分類管理名錄》編制文件，確保批復明確；資金管理：優先使用財政資金，明確分年落實計劃；債務披露：完整說明項目及單位債務情況，避免隱性風險；動態監管：建立項目進度與資金使用的聯動機制，定期更新臺賬。

注：以上要點綜合自專項債申報指南及中央預算內資金管理要求，具體執行需結合最新政策文件。