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全域土地綜合整治

Comprehensive land consolidation in the whole region

城鄉規劃甲級+資信甲級+造價咨詢甲級+勘察甲級+測繪甲級+設計甲級
中鐵城際以空間規劃為引領,統籌“田、水、路、林、村”全要素治理。農用地整理聚焦高標準農田建設、耕地提質改造(如旱改水)及后備資源開發,提升耕地質量與產能;建設用地整理推進農村宅基地復墾、工礦廢棄地復墾及城鎮低效用地再開發,盤活存量促集約;生態保護修復涵蓋礦山生態治理、水土流失防控、水系連通與濕地修復,重建自然生態;人居環境整治強化垃圾污水治理、村容村貌提升,改善鄉村生活條件;同步保護歷史文化,完善基礎設施與公共服務,實現耕地保護、生態優化、城鄉融合與鄉村振興。

農用地整理

Farmland consolidation

建設用地整理

Construction land reorganization

生態保護修復

Ecological conservation and restoration

特色整治

Featured rectification

實施方案編制的主要流程

The main process of scheme preparation

全域國土綜合整治項目實施方案是指導項目實施的核心文件,需系統銜接政策要求、地方實際和群眾需求,涵蓋目標設定、空間布局、工程設計、資金平衡等內容。其編制流程需遵循“前期調研—規劃銜接—方案編制—論證修改—審批備案”的邏輯主線。

實施方案編制程序

Programming procedure

全域土地整治是通過對一定區域內土地的綜合整治,優化空間布局、提升資源利用效率、改善生態環境、促進鄉村振興的重要手段。其實施方案編制需遵循系統性、科學性、合規性和可操作性原則,包括以下關鍵程序
  • 1

    啟動前期準備

    組織準備:成立技術小組與專家小組,負責技術指導與評估,確保全域土地綜合整治的科學性。
    技術準備:整理收集政策文件和相關規范,收集國土空間規劃等相關資料,以及調查圖表和其他相關材料。
  • 2

    開展調查評價

    摸底調查:以最新國土變更調查為基礎,結合專項調查與監測,深入調查實施單元內自然、土地、生態、產業等資源稟賦及整治需求。
    綜合評價:從資源、生態、問題、訴求等維度評估整治可行性與風險,并開展子項目立項與成熟程度的外業調查與綜合評價。
  • 3

    方案編制論證

    方案編制:縣級政府主導編制全域土地綜合整治方案,自然資源主管部門具體落實,注重基層參與和專家智庫作用。
    方案論證與公示:實施三級公示,征求相關部門意見,組織專家論證,出具意見,并在政府網站及公告欄公示。
  • 4

    方案審核備案

    方案審核與備案:縣級政府蓋章后報市級審核,經市政府同意,由市級自然資源主管部門報省自然資源廳批準備案。
    方案審查與公布:省、市嚴格審核方案科學性、合理性和操作性,征求相關部門意見,省級組織聯合審查,符合要求后批復。
    實施依據與公開:實施方案需達可行性研究深度,充分征詢民意, 經批準后成整治基本依據,及時公布并長期公開。

項目收益來源

全域土地整治項目的收益來源具有多元化和復合性特征,需通過土地資源優化、產業導入、生態價值轉化等多路徑實現資金平衡。

項目謀劃流程

Project planning process

我們的優勢

公司下設前期技術院(項目謀劃所)、產業規劃與投融資研究院、智慧產業院、工程咨詢院、交通市政設計院、生態環境設計院、建筑設計院、農業設計所、水利設計所等項目策劃及咨詢設計部門,各類專業技術人員500余人,其中咨詢工程師及高級工程師300余人,重點高校碩士研究生、注冊咨詢工程師、國土空間規劃師、土地規劃師、測繪地理信息工程師、注冊造價工程師、軟件工程師、資深全域綜合整治項目顧問等專業技能人才占比超過70%。通過“深究產業趨勢、成就卓越專家、引領行業發展”戰略,在產業規劃、全過程咨詢及投融資方面擁有一批具有豐富實戰經驗的專家團隊。
充分發揮?“全牌照、全產業鏈” 服務優勢,中鐵城際深度參與鄉村振興與生態文明的時代命題,積極探索“全域整治+”模式,為縣域高質量發展提供可復制、可推廣的城際方案。

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