全域土地綜合整治作為一項(xiàng)系統(tǒng)性、集成性的國(guó)土空間治理工程，通過(guò)統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生空間”，為廣東省深入實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”（“百千萬(wàn)工程”）提供了關(guān)鍵的空間要素保障和結(jié)構(gòu)性支撐。其核心邏輯在于，以土地要素的重新配置和空間格局的重塑，破解城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡難題，具體服務(wù)路徑體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、 優(yōu)化生產(chǎn)空間：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚與集約高效，為“強(qiáng)縣興鎮(zhèn)”注入動(dòng)能

全域土地綜合整治通過(guò)盤活存量、騰挪空間，直接服務(wù)于“制造業(yè)當(dāng)家”和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為縣域、鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展拓展高質(zhì)量載體。

破解土地瓶頸，保障產(chǎn)業(yè)空間供給：針對(duì)廣東村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)“破碎低效”的難題，整治工作以“存量騰挪”為重點(diǎn)，通過(guò)處置批而未供和閑置土地、推進(jìn)“三舊”改造等方式，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放空間。例如，江門市蓬江區(qū)通過(guò)全域土地綜合整治與“工改”，將低效老廠房改造為萬(wàn)洋科技城等產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了“土地是城市發(fā)展的畫卷，擔(dān)當(dāng)是蓬江人手中的畫筆”。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地集聚與節(jié)地提效：整治致力于改變產(chǎn)業(yè)布局分散的局面，通過(guò)空間重構(gòu)推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)集聚”。這契合了“百千萬(wàn)工程”中做強(qiáng)縣域產(chǎn)業(yè)、培育專業(yè)鎮(zhèn)的要求。例如，馬鞍山博望區(qū)打造的“園區(qū)-單元-項(xiàng)目”模式，通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)層面集聚，并在項(xiàng)目層面鼓勵(lì)“工業(yè)上樓”、垂直增容，顯著提升了畝均效益。廣州市的政策也強(qiáng)調(diào)要“成片連片，提高用地效能”，推動(dòng)企業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集群。導(dǎo)入與升級(jí)產(chǎn)業(yè)，激活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)：整治不僅是物理空間的整理，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“主引擎”。通過(guò)整體謀劃，將產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入作為核心，可以構(gòu)建“一產(chǎn)規(guī)模化組織、二產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)投入、三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”的布局，從而帶動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興，這正是“百千萬(wàn)工程”中“興村”目標(biāo)的關(guān)鍵。

二、 優(yōu)化生活空間：促進(jìn)村莊集中與人居環(huán)境改善，夯實(shí)“和美鄉(xiāng)村”基底

整治工作著力改善農(nóng)村“有新村無(wú)新貌”、布局散亂的問(wèn)題，通過(guò)建設(shè)用地整理優(yōu)化生活空間，提升宜居水平。

推動(dòng)村莊布局優(yōu)化集中：通過(guò)增減掛鉤、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市等政策工具，整治工作可以引導(dǎo)“空心村”整治、零散宅基地騰退，促進(jìn)村莊適度集中。這有利于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施集中配套，降低建設(shè)成本，是建設(shè)“宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村”的基礎(chǔ)。浙江寧波鎮(zhèn)海區(qū)通過(guò)全域整治實(shí)施村莊整體搬遷，讓村民住進(jìn)了配套設(shè)施齊全的新社區(qū)，便是典型案例。改善農(nóng)村人居環(huán)境與公共空間：整治與鄉(xiāng)村“五大振興”相結(jié)合，通過(guò)“全域土整+”探索，不僅改善住房條件，還統(tǒng)籌推進(jìn)村落空間整體美化、污水治理等，全面提升鄉(xiāng)村生態(tài)與生活環(huán)境。這直接回應(yīng)了“百千萬(wàn)工程”中對(duì)提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌、建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村的要求。促進(jìn)城鄉(xiāng)融合與公共服務(wù)均等化：通過(guò)空間重構(gòu)，引導(dǎo)城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動(dòng)。優(yōu)化后的生活空間能夠更好地承接城市功能外溢和公共服務(wù)延伸，例如在貼近城市的村莊區(qū)域建設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，以工業(yè)收益反哺鄉(xiāng)村，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城融合、職住均衡”，讓農(nóng)民更好地分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。

三、 優(yōu)化生態(tài)空間：踐行山清水秀與系統(tǒng)修復(fù)，擦亮高質(zhì)量發(fā)展底色

整治堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，統(tǒng)籌山水林田湖草系統(tǒng)治理，避免“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”，為“百千萬(wàn)工程”提供可持續(xù)的生態(tài)本底。

嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線，構(gòu)建生態(tài)安全格局：整治工作以國(guó)土空間規(guī)劃為依據(jù)，在生態(tài)空間內(nèi)明確保護(hù)和修復(fù)范圍，構(gòu)建從山頂?shù)胶Ｑ蟮谋Ｗo(hù)治理大格局。這確保了發(fā)展不侵蝕生態(tài)本底，是實(shí)現(xiàn)“生態(tài)優(yōu)美”廣東底色的關(guān)鍵。實(shí)施系統(tǒng)性生態(tài)保護(hù)修復(fù)：超越單一要素整治，開展一體化保護(hù)和系統(tǒng)治理。廣東通過(guò)整治實(shí)施了大面積生態(tài)保護(hù)修復(fù)，包括紅樹林營(yíng)造修復(fù)、歷史遺留礦山修復(fù)等。陜西綏德縣的試點(diǎn)通過(guò)分區(qū)分類修復(fù)，顯著提升了生態(tài)系統(tǒng)物種多樣性和林草覆蓋率。這些實(shí)踐夯實(shí)了高質(zhì)量發(fā)展的綠色根基。促進(jìn)“三生”空間融合共生：優(yōu)化的最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀”。例如，雄安新區(qū)的規(guī)劃理念強(qiáng)調(diào)藍(lán)綠空間占比穩(wěn)定在70%，構(gòu)建林城相融、林水相依的格局。全域土地綜合整治正是通過(guò)項(xiàng)目落地，推動(dòng)“三生”空間從規(guī)劃藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)實(shí)景。

四、 核心機(jī)制：以規(guī)劃為引領(lǐng)，以政策為工具，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值重構(gòu)

全域土地綜合整治之所以能有效服務(wù)“百千萬(wàn)工程”，在于它扮演了“落實(shí)規(guī)劃的重要手段和平臺(tái)”角色。

規(guī)劃引領(lǐng)與空間重構(gòu)：整治以國(guó)土空間規(guī)劃為“藍(lán)圖”和“施工圖”，將縣域、鎮(zhèn)域的發(fā)展戰(zhàn)略（如產(chǎn)業(yè)布局、耕地保護(hù)、村莊規(guī)劃）在空間上落圖落地。它通過(guò)“潛力摸查-項(xiàng)目謀劃-資金平衡”的邏輯，解決現(xiàn)狀空間布局與發(fā)展需求之間的矛盾，實(shí)現(xiàn)空間的重構(gòu)與價(jià)值的提升。政策集成與要素激活：整治是農(nóng)村土地制度的集成式深化改革平臺(tái)。它充分運(yùn)用增減掛鉤、占補(bǔ)平衡、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市等政策工具，打出一套“組合拳”。各地探索的“房券、地券、綠券”、“生態(tài)券”等創(chuàng)新，更是激發(fā)了基層改革動(dòng)力，促進(jìn)了自然資源要素的創(chuàng)新配置。項(xiàng)目為王與實(shí)施落地：廣東以“項(xiàng)目為王”的理念推進(jìn)整治“擴(kuò)面提質(zhì)”，通過(guò)實(shí)施一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將“路線圖”繪就成“富縣強(qiáng)鎮(zhèn)興村”的實(shí)景圖。這確保了整治工作不是“紙面繁華”，而是能夠切實(shí)拉動(dòng)投資（如2024年計(jì)劃投資超1600億元）、優(yōu)化空間、帶動(dòng)發(fā)展的實(shí)體工程。

總結(jié)而言，全域土地綜合整治通過(guò)系統(tǒng)重構(gòu)生產(chǎn)空間以保障產(chǎn)業(yè)、集約高效，優(yōu)化生活空間以促進(jìn)集中、宜居便利，修復(fù)生態(tài)空間以守護(hù)本底、山清水秀，三位一體地服務(wù)于“百千萬(wàn)工程”的核心目標(biāo)。它作為一項(xiàng)戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性工作，通過(guò)空間治理的“手術(shù)刀”，為廣東破解城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了至關(guān)重要的土地要素保障和空間解決方案。